Come\u00e7a a funcionar na sexta-feira o primeiro shopping do Largo 13, no bairro paulistano de Santo Amaro, um centro comercial feito sob medida para a nova classe m\u00e9dia brasileira, a classe C. Localizado num reduto de com\u00e9rcio popular, onde predominam lojas de rua e circulam mais de um milh\u00e3o de pessoas diariamente, o shopping teve investimento de R$ 240 milh\u00f5es e a expectativa \u00e9 de que o empreendimento seja quitado entre 6 a 7 anos.<\/p>\n
“Criamos um modelo de shopping que n\u00e3o existia em S\u00e3o Paulo”, afirma Marcos Romiti, respons\u00e1vel pelo desenvolvimento do empreendimento, que tem como principal investidor a REP Centros Comerciais. Essa companhia faz parte do Grupo LDI, que \u00e9 uma sociedade entre o Banco Internacional do Funchal (Banif) e a PDG Realty, uma das maiores incorporadoras do Pa\u00eds.<\/p>\n
Do total gasto para erguer o shopping, R$ 130 milh\u00f5es vieram da REP, R$ 90 milh\u00f5es de um fundo constitu\u00eddo pela Bram (Bradesco Asset Management) e, o restante, de outros investidores privados.<\/p>\n
Romiti conta que o Mais Shopping Largo 13 foi inspirado num empreendimento ga\u00facho, o Shopping Total Porto Alegre. A f\u00f3rmula combina grandes redes varejistas com lojas menores. No total, ser\u00e3o 400 lojas, das quais 300 convencionais, como Lojas Americanas, Drogaria S\u00e3o Paulo e McDonald”s, localizadas na lateral do empreendimento, e 100 modulares, com 12 metros quadrados de \u00e1rea de vendas e que ficam na parte central do pr\u00e9dio. Nesse caso, a inten\u00e7\u00e3o era ter um espa\u00e7o diferenciado para o pequeno com\u00e9rcio.<\/p>\n
O segredo comum aos dois portes de loja nesse shopping \u00e9 ter uma oferta de produtos adequada ao consumidor desse estrato social, cuja renda m\u00e9dia familiar varia entre R$ 1,5 mil e R$ 4,5 mil por m\u00eas. A rede de m\u00f3veis e eletrodom\u00e9sticos Magazine Luiza \u00e9 uma das 300 lojas convencionais. Segundo a rede, o mix de produtos do shopping do Largo 13 ser\u00e1 semelhante ao de outros pontos de venda da companhia localizados em bairros populares. Nessas lojas, h\u00e1 maior variedade de itens b\u00e1sicos em rela\u00e7\u00e3o aos sofisticados.<\/p>\n
Adriano Rog\u00e9rio Batistela, gerente de franquia da Hering, que ter\u00e1 uma loja no shopping, diz que haver\u00e1 uma oferta maior de produtos na linha moda, que t\u00eam pre\u00e7os mais acess\u00edveis.<\/p>\n
Cabeleireiro. A rede de cabeleireiros Jacques Janine escolheu o shopping do Largo 13 para testar uma nova marca. Olivier Chemin, diretor executivo da empresa que tem 60 sal\u00f5es no Pa\u00eds, conta que l\u00e1 ser\u00e1 inaugurada a primeira unidade do Basic Beauty. Trata-se de um sal\u00e3o desenhado para as classes C e D, com pre\u00e7os mais acess\u00edveis: um corte de cabelo que custa R$ 130 no Jacques Janine n\u00e3o vai passar de R$ 40 no novo sal\u00e3o.<\/p>\n
“Percebemos que a situa\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica tem melhorado muito para as classes C\/D e que a beleza \u00e9 importante para todos, independente da classe social”, afirma Chemin. Essa primeira loja ser\u00e1 pr\u00f3pria e, dependendo do desempenho, a rede pretende planejar a expans\u00e3o da franquia dessa marca a partir de 2011.<\/p>\n
Antes mesmo de colocar o novo shopping em funcionamento, Romiti conta que a REP planeja ter mais quatro shoppings populares em S\u00e3o Paulo nos pr\u00f3ximos tr\u00eas anos. Ao todo, ser\u00e3o aplicados R$ 800 milh\u00f5es. No radar da companhia para instalar novos shoppings est\u00e3o o bairro Vila Prudente e pontos da zona norte, nas imedia\u00e7\u00f5es da rodovi\u00e1ria do Tiet\u00ea.<\/p>\n
O ponto certo para erguer um shopping com esse perfil, explica Romiti, s\u00e3o terrenos menores, mas que ficam em locais de grande circula\u00e7\u00e3o de pessoas. O shopping do Largo 13, por exemplo, fica pr\u00f3ximo de esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4, trem e do terminal de \u00f4nibus. O grande fluxo de pessoas deve garantir um faturamento inicial entre R$ 25 milh\u00f5es e R$ 30 milh\u00f5es por m\u00eas, muito superior \u00e0s vendas normalmente registradas por shoppings tradicionais, em torno de R$ 15 milh\u00f5es.<\/p>\n
Exuber\u00e2ncia<\/p>\n
1 milh\u00e3o
\n\u00e9 o total de pessoas que circulam diariamente pelo Largo 13<\/p>\n
16 mil
\nmetros quadrados \u00e9 a \u00e1rea de vendas do novo shopping<\/p>\n
R$ 30 mi
\n\u00e9 a expectativa de venda mensal do shopping<\/p>\n
Fonte: O Estado de S. Paulo<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Come\u00e7a a funcionar na sexta-feira o primeiro shopping do Largo 13, no bairro paulistano de Santo Amaro, um centro comercial feito sob medida para a nova classe m\u00e9dia brasileira, a classe C. Localizado num reduto de com\u00e9rcio popular, onde predominam lojas de rua e circulam mais de um milh\u00e3o de pessoas diariamente, o shopping teve […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[8],"class_list":["post-510","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-santo-amaro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontrasantoamaro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontrasantoamaro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontrasantoamaro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrasantoamaro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrasantoamaro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=510"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.encontrasantoamaro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/510\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontrasantoamaro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=510"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrasantoamaro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=510"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontrasantoamaro.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=510"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}